Hingga selusin pusat data mungkin akan hadir di Farmington, meskipun ada keberatan dari beberapa warga.
Hampir 343 hektar Dakota County telah menarik perhatian Tract, sebuah perusahaan akuisisi dan pengembangan lahan pusat data, untuk menjadi lokasi potensial dari Farmington Technology Park, namun proyek ini bergantung pada penzonaan ulang tiga bidang tanah.
Berbasis di Denver, Tract sedang mengamati Klub Golf Lembah Air Mancur properti di 2830 W. 220th St. dan dua properti di dekatnya yang baru-baru ini dianeksasi ke kota Farmington dari Castle Rock Township dan sekarang dimiliki oleh Independent School District 192, menurut dokumen kota.
Persil tersebut, yang terletak di dekat persimpangan Minnesota 50/220th Street West dan Minnesota 3/Chippendale Avenue West, saat ini dikategorikan sebagai campuran pertanian, bisnis jalan raya, taman/ruang terbuka dan perumahan dengan kepadatan rendah dan menengah dan akan memerlukan akan dikategorikan ulang sebagai industri komersial serba guna untuk proyek tersebut.
Rencana lokasi saat ini, yang dapat berubah karena pengguna akhir belum teridentifikasi, mencakup hingga 12 gedung pusat data yang mencakup lebih dari 2,5 juta kaki persegi dan dua gedung administrasi, menurut dokumen kota.
Perusahaan mengharapkan untuk menginvestasikan $50 juta hingga $100 juta untuk mengembangkan infrastruktur yang diperlukan untuk taman teknologi, kata Graham Williams, kepala investasi Tract, dalam sebuah pernyataan tertulis. “Kami memperkirakan $5 miliar+ akan diinvestasikan ke dalam pusat data itu sendiri seiring dengan dibangunnya situs tersebut,” tambah Williams.
Mengenai lapangan golf yang dimiliki oleh Carole dan Bryce Olson, Williams mengatakan, “Kami menemukan dua penjual yang bersedia termasuk pemilik lapangan Golf Fountain Valley yang terbuka untuk pensiun yang layak setelah mengoperasikan lapangan tersebut selama 40 tahun. ”
Setelah lokasi tersebut dibangun, Williams mengatakan Farmington Technology Park akan menambah sekitar 275 “pekerjaan pusat data dengan bayaran tinggi” termasuk insinyur IT, penjaga keamanan, teknisi listrik dan teknisi.
Tract, yang bekerja sama dengan Dakota Electric dan Great River Energy, mengidentifikasi jalur transmisi yang membentang di selatan lokasi sebagai magnet utama pengembangan teknologi tinggi, kata Williams. “Tujuannya adalah untuk mengidentifikasi lokasi di mana bangunan dapat dipusatkan di lokasi pembangunan dengan penyangga dan kemunduran yang tepat untuk mengurangi dampak terhadap lingkungan sekitar.”
Seperti tercantum dalam rencana lokasi, pemohon mengusulkan penyangga selebar 40 kaki di sekitar sebagian besar perimeter lokasi “dengan maksud untuk mempertahankan sebanyak mungkin pohon yang ada” serta “kemunduran setidaknya 250 kaki dari semua lini properti” untuk bangunan di lokasi tersebut.
Pemungutan suara dengan suara bulat meskipun ada kekhawatiran
Komisi Perencanaan Farmington memberikan suara 5-0 bulan lalu untuk merekomendasikan penzonaan ulang dan plat pendahuluan kepada Dewan Kota Farmington.
Warga yang berbicara di Rapat Komisi Perencanaan 10 September mengangkat berbagai kekhawatiran termasuk potensi kebisingan yang dihasilkan hingga 12 pusat data, ketinggian bangunan yang akan dibangun di antara dua lingkungan yang sudah ada, dan pengguna akhir situs yang mematuhi rencana lokasi yang akan disetujui oleh Tract dan kota. ke.
“Pusat data taman teknologi di properti tersebut akan secara drastis mengubah kualitas hidup ratusan orang yang tinggal di dekatnya,” kata salah satu warga Farmington yang berbagi properti dengan lokasi yang diusulkan.
“Kami tidak keberatan dengan taman teknologi di Farmington, kami keberatan dengan lokasi ini,” tambahnya, menyuarakan keprihatinan warga lainnya.
Area khusus di Farmington ini telah dikaji untuk potensi pengembangan pusat data selama beberapa tahun karena infrastruktur kelistrikan yang ada, kata Deanna Kuennen, direktur pengembangan komunitas dan ekonomi Farmington, dalam panggilan telepon baru-baru ini dengan Pioneer Press .
“Tolong jangan merasa kasihan pada Tract jika mereka perlu mengeluarkan beberapa juta dolar lebih banyak untuk memindahkan proyek ini ke area di mana mereka perlu menarik lebih banyak listrik. Mohon kasihanilah kami,” kata Eszter Varga, yang merupakan administrator dari Koalisi Lingkungan Farmington Minnesota Grup Facebook.
Kelompok tersebut, yang memiliki hampir 100 anggota, “adalah kelompok yang terdiri dari sebagian besar penduduk Farmington dan Castle Rock yang prihatin dengan usulan taman teknologi untuk pusat data,” menurut halaman tersebut.
Cathy Johnson, anggota koalisi, berbicara panjang lebar pada pertemuan 10 September tentang potensi kebisingan dari pusat data. Johnson menyampaikan kekhawatirannya tentang “kebisingan suara” yang terus-menerus dari pusat-pusat tersebut serta potensi kebisingan lalu lintas ketika truk pengiriman membawa peralatan.
Anggota komisi perencanaan Dirk Rotty, siapa bekerja untuk Dakota Electric selama hampir 40 tahun sebelum pensiun pada tahun 2018, mengatakan dalam pertemuan tersebut bahwa dia mengunjungi pusat data Apple, Microsoft dan Meta di Waukee, Des Moines dan Altoona, Iowa.
“Kami pergi ke Des Moines,” kata Rotty, di mana terdapat a Pusat data Microsoft seluas 408.000 kaki persegi. “Kami pergi ke sana dan parkir, ada beberapa pohon dan saya berkata, 'Kapan kita akan sampai ke sana?' Kami ada di sana,” katanya. “Dan kami tidak dapat mendengar apa pun melalui pepohonan.”
Jacob Steen, pemegang saham firma hukum Larkin Hoffman, yang mewakili Tract, mengatakan pada pertemuan tersebut bahwa setiap tahap proyek di masa depan akan memerlukan studi kebisingan yang akan mempertimbangkan peralatan yang sebenarnya sedang diusulkan.
Steen menggarisbawahi bahwa kebisingan apa pun akan berada dalam batas hukum dan ditegakkan oleh penegak hukum serta “sesuai kontrak.”
“Mungkin sebaiknya kita mempertahankan 'pertanian' di Farmington,” kata seorang warga yang disambut tepuk tangan.
Langkah selanjutnya
Manajer perencanaan Farmington Tony Wippler mengatakan dewan kota diperkirakan akan melakukan pemungutan suara mengenai proposal penzonaan ulang pada pertemuan 21 Oktober mendatang.
Jika dewan menyetujui zonasi ulang lahan, masih banyak langkah yang harus diambil sebelum pembangunan dapat dimulai, Wippler menekankan dalam panggilan telepon baru-baru ini dengan Pioneer Press.
Farmington juga sedang mengerjakan amandemen rencana komprehensif pertengahan siklus, yang diharapkan akan disetujui pada akhir tahun ini.
Akibatnya, zonasi ulang, pelataran awal, dan rencana awal pengembangan unit bergantung pada persetujuan amandemen.
Pusat data terdekat
Jika hal ini terwujud, Farmington Technology Park akan bergabung dengan perusahaan seperti Meta, perusahaan induk Facebook, dalam daftar pusat data Dakota County.
Meta mengumumkan awal tahun ini bahwa mereka akan membuka pusat data senilai $800 juta hanya 15 mil sebelah utara dari potensi Farmington Technology Park di Rosemount.
Penduduk Rosemount memiliki kekhawatiran yang sama dengan penduduk Farmington termasuk masalah lingkungan seperti polusi suara dan penggunaan air, biaya jalan, lampu jalan dan hidran kebakaran serta keraguan tentang Meta sebagai pengguna akhir pusat data.
Pusat data Meta akan mencakup area seluas 700.000 kaki persegi setelah dibangun di lahan UMore Park seluas 280 hektar.
Dengan luas sekitar 4.772 hektar, UMore Park dibeli oleh pemerintah federal pada tahun 1940-an untuk digunakan sebagai fasilitas produksi mesiu. Setelah Perang Dunia II, tanah tersebut diberikan kepada Universitas Minnesota dan digunakan sebagai tempat penelitian.
Pusat data tersebut, yang akan membantu memenuhi kebutuhan Meta akan daya komputasi kecerdasan buatan, diharapkan dapat membuka 1.000 pekerjaan konstruksi dan mendukung 100 posisi dalam jangka panjang.